强势爆发！园区这个盘正在火爆认筹！下一个板块标杆已经诞生！

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苏州园区楼市发展史！

就是一部苏州豪宅进化史！

苏州人都知道，园区是苏州毋庸置疑的宇宙中心。这里聚集着最顶尖的商业配套、生活配套、教育资源。同时，园区的房价也是苏州的天花板。

但即便如此，依然阻止不了苏州人对于园区的追求和渴望。可以说，目前苏州市场上几乎90%的终极改善需求都是向着园区进发的行为。

庞大的改善需求也促进了园区改善市场的快速发展，至今园区的每一个重点发展板块也都能找到一个代表板块人居高地的标杆作品。我们沿着园区这一条始终向东发展的轨迹来看：

→最先发展起来的湖西时代，水巷邻里作为拥有新加坡式大尺度水景景观设计的国际化改善社区，一经入市便成为了湖西的天花板；

→双湖时代，仁恒双湖湾为园区改善客群带来了升级版的人居新体验；

→现代大道时代，铂悦府则直接革新了苏州精装新标准，即使到现在，能成为铂悦府的业主也是很多人所向往的；

→一路向东再到奥体时代，唐宁府因其精心打造的奢阔会所和精装配置，成为了当时苏州改善客群争相抢购的豪宅标杆。

可以发现，这些在园区的发展轨迹上留下重要印记的项目，无一不是靠着自带生活方式+独具匠心的景观设计+大师的设计加持+标准之上的精装配置征服了园区乃至全苏州的买房人，也让苏州对于人居品质社区有了全新的认识，由此养成了现在苏州买房人的挑剔眼光。

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苏州下一个价值高地诞生！

代表苏州园区的标杆项目也来了！

但可惜的是，这部园区豪宅发展史却在近几年断更了！

自从2016年苏州发布限价政策之后，开发商在高地价、限房价的压力之下，只能不断地压缩成本，减配再减配，真正以品质和产品为核心卖点的标杆项目很少再见！

幸运的是，在今年，当园区的发展进程持续向东推进，园区的下一站新中心——高贸新城异军突起！这里不仅将引领园区未来10年的发展，还带来了一个可以终结园区豪宅断层现象的年度标杆之作！

它就是位于高贸新城中心C位的辉映时代！核心的地段+自带生活方式+独具匠心的景观打造+大师的设计加持+精装的更高标准，使之具备了可以代表园区高端作品的实力，也引来了全城买房人的关注！

项目自公开以来不到半个月的时间，接待买房人超5000组！沙盘区、洽谈区全是人！就在本月31日，项目就要迎来首开，据我了解，目前的认筹情况也格外火爆！

对辉映时代感兴趣的朋友，可以联系小姐姐尤梦颖：15962270561，详细咨询、带你飞！

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辉映时代4大独家优势曝光

板块最高配征服挑剔的买房人！

能在当下竞争格外激烈的市场环境下赢得苏州最挑剔的一群买房人的认可，辉映时代这次是真的放大招了！钟爱打造标杆产品的路劲，花了极大的成本在社区品质上做出了园区难得的高标准、高配置，更是创下了园区多个【唯一】！拥有园区大部分高端盘都不具备的4大独家优势：

1、项目拥有园区首个近千平米的高配会所！

随着城市发展的更迭，人们对生活的定义已经不再是简单的追求舒适居所，而是向往着更深层次的生活体验。社区会所也在需求中诞生，并逐渐成为了高端社区的标配和代表。

但园区自唐宁府之后，已经再也找不到拥有真正独立的高端会所的项目！辉映时代把这一空缺补上了，以更高的标准打造了室内外两大顶级会所，配置方面更是进行了全新升级，你想不到的这里都有！

近500㎡的全景健身空间，器械区、拳击区、私教区、有氧跑步区应有尽有，配置不输专业健身房。

园区首个儿童美育IP——翼空间，更是包括了跨界西西弗书店、喜马拉雅、天和琴房，打造儿童阅读空间、古典音乐琴房、画坊、耳机森林、录音房等多重功能分区。

室外会所则拥有园区首创的星幕泳池！按照五星级酒店标准打造的露天泳池，在造型上就直接取胜！泳池半封闭管理、室内外会所仅对业主开放也使得社区公共空间的管理和私密性能做到更好。

2、壕无人性！斥巨资打造超万方景观配套！

在辉映时代的景观设计理念中，社区景观不仅是作为观赏属性的存在，更是可以集互动、社交、亲子交流快乐成长的多元场域。

因此，项目斥巨资打造了超万方的社区景观！尽可能的搜罗可能性场景，打造了近万方的中轴景观、六重归家礼序、儿童乐园、球场、大草坪等多重生活场景模块，为人们提供一个身与心的栖息地。

3、园区内唯一一个由国内最有影响力的设计大师——梁志天亲自操刀的国际化人居作品！

这还不够，一座可以被称之为标杆的代表性作品，必须来自大师定制！

辉映时代从项目的接待中心、到室内空间设计，及精装设计等，均是出自香港著名设计大师、豪宅缔造者梁志天之手！

要知道，在苏州仅有为数不多几个顶豪项目能请得梁志天出山设计。而他亲自操刀、全程设计的项目在园区只有辉映时代！

4、精装标准秒杀园区大片高价盘！颜值与硬实力并存！

同样，包括辉映时代的室内精装设计也是出自梁志天大师之手。他以经久不衰的高级灰作为室内空间的主色调，呈现出的是不惧时光、历久弥新的高端品质。

这样的一个顶配作品，装标自然也要与之相匹配！人性化的精装细节，如水波纹移门、超大的窗墙比和电热毛巾架等，都是用钱砸出来的诚意和品质提升。

室内硬件及家电，也都选用的国际一线水准的精装品牌。松下、爱迪士、圣象、志邦、老板、科勒等，都是能让你再过十年还是能拿出来向朋友吹嘘的超高配置。

即便是在豪宅扎堆的园区，辉映时代的精装品质和产品打造力，也是极为能打的！也是能真正匹配园区改善人群对于生活品质追求的高端社区。

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改善时代品质为王

只有真正的标杆才能拥有更高的溢价！

同时，对买房有一定研究的人一定知道，对于刚需楼盘来说，价格是第一要素；而对于改善楼盘来讲，人们更愿意付出多一些的成本来追求居住的舒适度、更加完善的配套和能代表身份圈层的社区定位。

而这些，在园区这个苏州最高端的改善区域内体现得淋漓尽致！在园区的二手房市场上，唯有那些能代表板块人居最高水准的标杆楼盘能拥有更高的溢价，甚至影响影响板块的二手房房价格局！

我在链家网上查找并整理了园区几大板块内的标杆二手房小区的挂牌均价，可以明显看出其单价是远远高出板块的平均挂牌价，最高差价甚至接近翻番！

另外，我还找到了几个仅一街之隔、却因为社区品质打造的高下而产生巨大价差的项目，价差最高可达3.1万/㎡！

由此可证，有着成为高贸新城板块标杆项目潜质的辉映时代，拥有不可复制的独家优势和超高品质，未来势必也将成为板块二手房房价风向标般的存在！

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4大户型曝光！

辉映时代马上开盘！

据悉，辉映时代本周六就要开盘！将加推1-6#共6栋楼，户型面积89-143㎡，可以满足不同人群对于居住空间的需求。

尤其是本次预约户型中极为抢手的119㎡洋房产品，真的太值得一说了！

户型亮点：

1、建面119㎡的洋房产品一梯一户设计，私密性更好；

2、约5.8米的奢阔大横厅，三开间朝南，采光通风都没得说，看上去也倍有面子；

3、动静分区明确，全明房户型，保证每间房间都能直接采光；4、主卧套房式设计，拥有独立卫生间，居住舒适度更高，非常适合改善置业；5、整个户型几乎没有什么浪费空间，是拥有更高可变性和灵活性的全生命周期户型！

另外，辉映时代的其他户型产品，从大三房到终改大四房不等，对想留在园区的年轻刚需和急需板块及生活品质双重改善的客群来说，都是难得的上车机会。

89㎡3房2厅1卫，总价200多万起，园区最低买入价！

119㎡3房2厅2卫，总价300多万起，买园区真正大三房！

143㎡4房2厅2卫，能满足不同家庭阶段变化的产品

要知道，现在园区新盘供应本就少，不少新盘起步户型面积都是120多㎡，买房门槛越来越高！像辉映时代这样拥有稀缺限价小户型的项目，错过就没有了！

除此之外，辉映时代还手握一张绝杀的王牌——星海！

“星”字头学校对于家长、买房人的吸引力之大众所皆知，园区星海的学区房房价动辄6、7万/㎡起，还格外紧俏。

现在，属于高贸新城的星海也来了！今年8月，官方盖章认证：高贸新城3所学校将正式纳入星海教育集团！师资共享、学校之间管理互通、课程一体化、项目共研，可以说园区是把最好的教育资源给到了高贸新城，绝对是实打实的利好！

而辉映时代则是目前距离星海直管学校最近的项目！离在建中的星浦中学及星浦小学只有50米，重点学校就在家门口，没有比这更稳的了！

作为园区、高贸新城的品质标杆，辉映时代是你提前抢占板块发展红利的最佳机会！开盘倒计时2天，抓住机会联系孙凡：15850056161，详细介绍项目、预约看房！

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